Comunicat de presa
Stock.estate este prima platformă de crowdfunding din România bazată pe
tokenizare imobiliară, cu scopul de a face piețele imobiliare mai accesibile pentru toți.
Stock.estate pune la dispoziția utilizatorilor o platformă care digitalizează complet toate procesele
legate de investiția imobiliară, astfel încât prezența fizică a investitorilor să nu mai fie necesară.
Echipa Stock.estate selectează proprietățile imobiliare care prezintă potențial, conform unei grile
independente de evaluare, le sprijină în pregătirea campaniei de crowdfunding, iar apoi le
promovează în fața investitorilor. Astfel le oferim investitorilor imobiliari acces la oportunități de
investiții imobiliare verificate în prealabil. Iar la rândul lor, companiile imobiliare și dezvoltatorii
imobiliari pot strânge finanțare prin Stock.estate, pentru finalizarea sau dezvoltarea proiectelor
lor.
Prin pragul mic de investiție – de 1000 de euro, Stock.estate își dorește să încurajeze cât mai
mulți investitori să investească o parte din capital în proiectele imobiliare de pe platformă. De
asemenea, valoarea redusă a investitiei va permite investitorilor o diversificare a portofoliului prin
posibilitatea de a finanța mai multe proiecte.
„Misiunea noastră este de a democratiza sectorul imobiliar. Credem cu tărie că toată lumea ar
trebui să aibă acces la investiții imobiliare, așa că am construit Stock.estate pentru a face
imobiliarele accesibile și abordabile pentru toți. Tokenizarea proiectelor imobiliare se bazează pe
două componente, una conceptuală și una tehnologică. Cea conceptuala este implementată prin
modelul de investiții de capital prin care investitorii primesc cotele-parte din imobil; iar cea
tehnologică este implementată prin tehnologia blockchain prin care pentru fiecare proiect sunt
emise Tokenurile imobiliare nefungibile (NFTs) care sunt transferate către portofelele digitale al
investitorilor și ulterior pot fi tranzacționate pe piața secundară a platformei.”, spune Vicențiu Vlad,
Co-Founder & CEO Stock.estate.
Tokenurile imobiliare nefungibile nu reprezintă direct părți ale unui imobil în materialitatea sa. În
schimb, acestea reprezintă acțiuni/ părți sociale ale unui vehicul investițional cu scop special
(SPV), acest vehicul fiind o societate care deține bunul imobil
„Tehnologia și modificările legislative ne oferă în 2022 instrumente precum tehnologia
blockchain și finanțarea participativă care ne dau posibilitatea de a accelera
democratizarea investițiilor prin procesul de tokenizare și prin acces direct la oportunitățile
de investiții”, spune Vicențiu Vlad.
„Din punct de vedere tehnologic, ne-am concentrat să minimizăm efortul fiecărui utilizator.
Ne dorim să îi ajutăm pe utilizatorii platformei să devină investitori imobiliari cât mai
repede posibil. De aceea am optat pentru verificarea automată a identității – utilizatorii
noi își pot verifica identitatea în câteva minute din confortul casei lor.
De asemenea, am decis să acceptăm atât transferuri bancare, cât și plăți crypto în mai
multe criptomonede, cum ar fi Bitcoin, Ethereum, Elrond, Tether și altele, prin
procesatorul de plăţi Utrust.
Platforma noastră se încarcă rapid și funcționează perfect pe orice dispozitiv. Încercați-o
astăzi și cumpărați un token dintr-un imobil în doar câteva minute”, spune Alexandru
Constantin Co-Founder & CTO.
Cum funcționează platforma Stock.estate?
Echipa Stock.estate identifică și efectuează cercetări asupra oportunităților de investiții
imobiliare pe care investitorii le pot accesa pe platformă. Apoi, proiectul imobiliar se
fracționalizează în tokenuri.
Pentru fiecare campanie de crowdfunding se creează un vehicul investițional cu scop
special (SPV), căruia i se vor alătura investitorii care participă la acea campanie. Suma
investită va influența procentul pe care un investitor îl va avea ca proprietar al afacerii
respective. Iar Stock.estate se asigură că toți investitorii au acces la informații complete,
necesare și suficiente pentru a-și efectua propria analiză de risc.
Stock.estate asigură un proces eficient de investiție și strângere de fonduri pentru a
pregăti proprietatea corespunzător, înainte ca aceasta să intre în circuitul comercial,
rezidențial sau hotelier, pentru a produce venituri stabile din chirie, care sunt plătite ca și
dividende către investitori.
